Estimated value for this property
R$ 21,550,000
2000 m² × R$ 10,775/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,690,000 (~US$ 326,000)
+ R$ 1,750 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 24, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros, e 200m² no Flamengo.
Bem distribuído e funcional, este imóvel oferece 3 banheiros, 2 sacadas (uma nas salas) e ar-condicionado, garantindo conforto em todos os ambientes. Dependência completa para empregada, armários integrados e 2 vagas de garagem proporcionam praticidade e organização. 📍
Versátil e aconchegante, o apartamento adapta-se perfeitamente à moradia familiar, hospedagem de hóspedes ou instalação de escritório — tudo com a amplitude que Flamengo oferece. Pet-friendly, o imóvel ainda conta com bicicletário no condomínio para sua comodidade. 🚘
Localizado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul, desfrute de mobilidade urbana, comércios variados e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 21,550,000
2000 m² × R$ 10,775/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 92% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praia do Flamengo
Beach
4 min
259m · walk
Metrô Largo do Machado
Subway
7 min
430m · walk
Liceu Franco-Brasileiro
School
8 min
539m · walk
Aterro do Flamengo
Park
11 min
729m · walk
Hospital Glória D'Or
Hospital
22 min
1.4 km · walk
Botafogo Praia Shopping
Mall
5 min
1.8 km · drive
Rua Senador Euzebio, Flamengo — Rio de Janeiro, RJ
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Flamengo, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 2000 m² no Flamengo
Cód. MAN-623D54