Estimated value for this property
R$ 412,000
80 m² × R$ 5,150/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 320,000 (~US$ 63,000)
+ R$ 594 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 11, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
IMÓVEL ALUGADO SEM PODER MOSTRAR Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² por R$ 320.000 - Grajaú - Rio de Janeiro/RJ Apartamento bem localizado no Grajaú 2 quartos, dependências completas Excelente oportunidade no coração do Grajaú! Apartamento bem localizado, em rua tranquila e com fácil acesso a comércio, transporte público e escolas. O imóvel conta com: Sala ampla com piso frio, bem iluminada e arejada 2 quartos confortáveis, Cozinha espaçosa, Banheiro Social. Dependências completas de empregada (quarto e banheiro) Ideal para quem busca praticidade e conforto em um dos bairros mais tradicionais.Agende sua visita e venha conhecer! 5 minutos da praça Edmundo Rego.Aceita Financiamento e Fgts. Avaliamos seu imoóvel.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
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R$ 412,000
80 m² × R$ 5,150/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² no Grajaú
Cód. AP16181