Estimated value for this property
R$ 577,492
118 m² × R$ 4,894/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 570,000 (~US$ 111,000)
+ R$ 1,236 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 118m² no Grajaú.
📍 Localizado na Rua Grajaú, próximo à Av. Júlio Furtado e à Praça Edmundo Rego, este imóvel oferece andar alto com vista livre e hall privativo, garantindo privacidade e amplitude. O prédio imponente é um por andar, com condomínio bem administrado, circuito interno de TV e salão de festas. Possui rampa de acesso e 1 vaga de garagem coberta e escriturada.
🏡 O apartamento conta com sala de dois ambientes, jardim de inverno, três dormitórios com piso de taco, sendo uma suíte com closet. Dispõe de lavabo, banheiro social com box, cozinha planejada e área de serviço com dependências completas de empregada. A distribuição dos ambientes proporciona conforto e funcionalidade para o dia a dia da família.
☀️ O bairro oferece excelente infraestrutura, com academias, bancos, clubes, colégios, supermercados, padarias e restaurantes nas proximidades. Imagine desfrutar da tranquilidade de uma região residencial consolidada, com toda a conveniência urbana ao seu alcance.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 577,492
118 m² × R$ 4,894/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 118 m² no Grajaú
Cód. AP18259