Estimated value for this property
R$ 822,358
67 m² × R$ 12,274/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 785,000 (~US$ 152,000)
+ R$ 700 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 67m2 no Humaitá.
📍 Viva no coração da Zona Sul com vista permanente para o Cristo Redentor. Este apartamento em andar alto combina localização privilegiada, conforto e funcionalidade em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.
O imóvel oferece sala ampla ideal para convivência, dois quartos espaçosos — sendo um com armários planejados —, janelas antirruído que garantem tranquilidade no dia a dia, cozinha funcional e área de serviço. A ventilação natural e a iluminação abundante tornam cada ambiente ainda mais agradável. O condomínio oferece portaria 24h e elevador.
☀️ Imagine morar cercado por praticidade e sofisticação urbana. O Humaitá fica a poucos minutos da Lagoa, Jardim Botânico e Botafogo, com farto comércio, restaurantes renomados e excelente oferta de transporte público. É a combinação perfeita entre qualidade de vida e conveniência.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 822,358
67 m² × R$ 12,274/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 5% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Humaitá é um bairro residencial sofisticado e discreto da Zona Sul, encravado entre Botafogo, Lagoa e Jardim Botânico. Tem perfil residencial denso, ruas tranquilas, escola de gastronomia que virou ativo cultural (a Rua Visconde de Caravelas se transformou em pólo gastronômico jovem), o Hospital da Lagoa e uma localização estratégica — caminhada pra Lagoa, metrô Botafogo a 10 min a pé, Túnel Rebouças saída direta pro Centro. Endereço de jovens profissionais, casais e famílias que valorizam Zona Sul sem o preço de Leblon/Ipanema.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Brs 1,I - Rua Humaitá, 234
Transit
1 min
62m · walk
HUMAITA-URJ .
Bank
1 min
91m · walk
Ciep Presidente Agostinho Neto
School
2 min
98m · walk
Forma Total Academia
Gym
2 min
101m · walk
Drogaria Cristal Humaitá 24 Horas
Pharmacy
2 min
154m · walk
Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas
Supermarket
3 min
180m · walk
São Carlos Saúde Oncológica
Hospital
3 min
193m · walk
Rua Humaitá, Humaitá — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Humaitá and in nearby neighborhoods.
R$ 700,000 (~US$ 136,000)
Humaitá, Rio de Janeiro
R$ 870,000 (~US$ 169,000)
Humaitá, Rio de Janeiro
R$ 899,000 (~US$ 174,000)
Humaitá, Rio de Janeiro
R$ 900,000 (~US$ 175,000)
Humaitá, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 67 m² em Humaitá
Cód. AP20982