Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 71 m² de área útil e 71 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 200.000. Condomínio: R$ 450/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 200.000

+ cond. R$ 450/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² em Vila Isabel

2 quartos2 banheiros71 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil71 m²

Área total71 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 450/mês

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP13985

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 71m² em Vila Isabel.

📍 Localização estratégica próximo ao comércio do Grajaú e ao Boulevard Rio Shopping — praticidade no dia a dia com tudo à mão.

O apartamento conta com sala ampla integrada à varanda, 2 quartos com janelas de alumínio, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço com janelão e quarto de dependência com WC. A planta é funcional e arejada, com sol da manhã e vista livre. Prédio familiar, portaria recuada e portão eletrônico, com apenas 2 lances de escadas.

☀️ Oportunidade para personalizar conforme seu gosto — o imóvel aceita reforma e tem potencial para valorização estética. Documentação em ordem, aceita financiamento e uso do FGTS.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

Portão eletrônicoZeladorVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 39% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.817/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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