Estimated value for this property
R$ 8,696,325
825 m² × R$ 10,541/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4,500,000 (~US$ 873,000)
+ R$ 3,424 (~US$ 700)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 825m2 na Barra da Tijuca.
💎 Residência de Arquitetura Exclusiva no Pedra de Itaúna
Implantada em terreno de esquina com 1.180m2, esta casa duplex oferece 825m2 de área construída distribuídos em ambientes amplos e funcionais, projetados para quem valoriza privacidade, conforto e sofisticação.
🏡 Pavimento Térreo
Sala em quatro ambientes integrados com bar, copa e cozinha equipada, amplas despensas e lavanderia completa. A área externa conta com piscina grande, churrasqueira, sauna e dependência completa de serviço. A garagem comporta até 5 vagas, além de escritório privativo, quarto de depósito e espaço para caseiro.
🛏️ Pavimento Superior
Sala de estar com varanda, escritório independente e quatro suítes com varandas privativas. O projeto inclui dois closets e banheiro master com hidromassagem e iluminação natural, proporcionando amplitude e bem-estar.
☀️ Condomínio Fechado com Infraestrutura Completa
Segurança 24h, quadra poliesportiva e áreas de convivência em um dos endereços mais valorizados da Barra.
Imagine desfrutar de um lar que une funcionalidade, exclusividade e amplo espaço para receber — tudo isso com a segurança e privacidade de um condomínio fechado premium.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 8,696,325
825 m² × R$ 10,541/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Casa com 4 quartos à venda, 825 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38061