Estimated value for this property
R$ 4,567,146
453 m² × R$ 10,082/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4,500,000 (~US$ 873,000)
+ R$ 1,521 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 453m2 na Barra da Tijuca.
Distribuída em três pavimentos, esta casa em condomínio fechado foi pensada para oferecer amplitude e privacidade em cada detalhe. No primeiro pavimento, uma ampla sala de estar se conecta à cozinha com ilha e bancada, além de suíte térrea, área de serviço com lavanderia e dependência com quarto e banheiro de empregada. 💎
O segundo pavimento é reservado aos quartos, com 3 suítes, destaque para a suíte master com bancada dupla, salão de banho, hidromassagem e closet — um verdadeiro refúgio de conforto. Já o terceiro pavimento traz um espaço bônus versátil, que pode se transformar em cinema, escritório ou quarto extra, contando ainda com banheiro completo, área técnica e varandas para arejar o dia a dia. ☀️
A área externa é o ponto alto da casa: piscina, sauna e espaço gourmet completo com bancada, ilha e churrasqueira, além de lavabo de apoio — tudo para reunir família e amigos com praticidade. Piso em porcelanato e ar-condicionado completam a estrutura, enquanto o condomínio oferece a segurança e o design de um dos quadriláteros que mais crescem na Barra da Tijuca. 🚘
Imagine viver com essa amplitude e privacidade, em um projeto arquitetônico completo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 4,567,146
453 m² × R$ 10,082/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Casa com 5 quartos à venda, 453 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39421