Estimated value for this property
R$ 4,567,146
453 m² × R$ 10,082/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4,500,000 (~US$ 873,000)
+ R$ 1,521 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 453m2 na Barra da Tijuca.
Distribuída em três pavimentos, essa casa em condomínio fechado foi pensada para quem valoriza espaço, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. No primeiro pavimento, uma ampla sala de estar recebe os moradores, junto de uma suíte térrea e cozinha com ilha e bancada — completada por área de serviço e dependência com quarto e WC de empregada.
O segundo pavimento é reservado aos quartos: são 3 suítes, com destaque para a suíte master, que conta com bancada dupla, salão de banho, hidromassagem e closet — um verdadeiro refúgio de conforto. Já o terceiro pavimento traz um espaço bônus versátil, que pode se transformar em cinema, escritório ou quarto extra, além de banheiro completo, área técnica e varandas.
A área externa é um convite ao lazer: piscina, sauna e espaço gourmet completo com ilha e churrasqueira, tudo com suporte de um lavabo próprio. Sacada, varanda gourmet, despensa e quintal completam a infraestrutura dessa casa que também aceita pets.
Com 5 vagas de garagem e projeto que une design e segurança, imagine viver com toda a amplitude e privacidade que só uma casa assim pode oferecer, na localização estratégica da Barra da Tijuca. 🏡💦
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 4,567,146
453 m² × R$ 10,082/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Casa com 5 quartos à venda, 453 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38954