Estimated value for this property
R$ 5,086,872
504 m² × R$ 10,093/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 4,500,000 (~US$ 873,000)
+ R$ 1,600 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 504m2 na Barra da Tijuca.
Localizada no prestigiado Condomínio Crystal Lake, esta residência de 504m² em terreno de 660m² oferece a experiência de viver com amplitude, privacidade e sofisticação.
💎 A sala em 3 ambientes convida ao convívio com luminosidade natural, enquanto a cozinha americana integra funcionalidade e design, criando o cenário ideal para momentos em família. O projeto contempla 4 quartos — sendo 2 suítes — além de 6 banheiros, garantindo conforto absoluto para moradores e convidados.
🌳 O jardim de inverno traz a natureza para dentro de casa, criando um refúgio de tranquilidade. A área de lazer privativa reúne piscina, sauna e churrasqueira, enquanto a varanda gourmet se apresenta como extensão natural dos ambientes sociais. A propriedade ainda conta com sala de TV, escritório, lavabo, despensa e vestiário.
🚘 O imóvel oferece 4 vagas de garagem, espaço de serviço completo e infraestrutura que inclui ar-condicionado e TV a cabo. O condomínio fechado dispõe de campo de futebol e quadra poliesportiva, ampliando as opções de lazer com segurança e exclusividade.
📍 Uma oportunidade rara de viver em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 5,086,872
504 m² × R$ 10,093/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
Nearby streets
5 similar listings · raio 500m
R$ 9,488/m²
-6%
This property is 12% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Bolelô - Bolos Artesanais
Bakery
3 min
226m · walk
Grupo Capoeira Brasil
Gym
4 min
306m · walk
Colégio e Curso AZ - Recreio
School
5 min
403m · walk
DROGA RAIA
Pharmacy
6 min
502m · walk
Mercado Itanhangá
Supermarket
6 min
502m · walk
Centro Esportivo Waldir Pereira (DIDI)
Transit
6 min
529m · walk
Rua Zeno Zani, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More house options in Barra da Tijuca and in nearby neighborhoods.
R$ 4,500,000 (~US$ 873,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 4,500,000 (~US$ 873,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 4,500,000 (~US$ 873,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 4,500,000 (~US$ 873,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 504 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38945