Estimated value for this property
R$ 5,389,163
533 m² × R$ 10,111/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 5,000,000 (~US$ 969,000)
+ R$ 1,000 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 533m² na Barra da Tijuca.
📍 Refúgio exclusivo na Barrinha — Uma das localizações mais privilegiadas da Barra da Tijuca, em condomínio fechado aos pés da Pedra da Gávea, onde a Floresta da Tijuca encontra a sofisticação de um projeto residencial único. Esta casa triplex combina vista mar deslumbrante — contemplando Pedra da Gávea, canal e Ilhas Tijucas — com a privacidade e o silêncio de quem mora cercado pela natureza preservada.
A propriedade oferece 5 quartos, sendo 3 suítes, distribuídos em 533m² de área construída, proporcionando amplitude e conforto para toda a família. O triplex foi projetado para integrar os ambientes de convivência — área gourmet com churrasqueira, piscina privativa, sauna e varanda — criando o cenário perfeito para momentos de lazer e contemplação. Completam a infraestrutura despensa, área de serviço, quarto e WC de empregada, além de 2 vagas de garagem.
💎 Condomínio fechado com segurança e guarita, abastecido por água proveniente da cachoeira local, garantindo frescor e exclusividade. A localização estratégica permite fácil acesso a São Conrado, Alto da Boa Vista e praia da Barra, com comércio completo a poucos metros.
☀️ Imagine despertar com a vista para o verde da Floresta, o azul do mar e a imponência da Pedra da Gávea. Esta é uma oportunidade rara de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 5,389,163
533 m² × R$ 10,111/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 7% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
MindfulnessBJJ
School
1 min
70m · walk
Praça Professor Velho Da Silva
Park
5 min
293m · walk
Professor Ferreira da Rosa
Transit
6 min
370m · walk
Grupo NIG-Geriatrics
Hospital
7 min
460m · walk
Bonita Bolos
Bakery
7 min
471m · walk
Rua Edgard Estrela, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 5,000,000 (~US$ 969,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 5,000,000 (~US$ 969,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 5,000,000 (~US$ 969,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 5,001,000 (~US$ 970,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 533 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38438