Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.494.199
739 m² × R$ 10.141/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 5.000.000
+ cond. R$ 2.700/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 739m² na Barra da Tijuca.
Este imóvel de alto padrão em condomínio fechado oferece uma oportunidade única para quem deseja criar um projeto personalizado em uma das localizações mais privilegiadas da Barra. Com obra já iniciada, a casa apresenta uma planta ampla e funcional de 739m², pronta para ser moldada ao seu gosto e estilo de vida.
No térreo, você encontra uma sala generosa dividida em quatro ambientes integrados, espaço versátil que pode abrigar escritório ou suíte adicional, além de cozinha com copa e acesso à área de serviço externa. A dependência de empregada completa garante praticidade no dia a dia. O destaque fica por conta da área gourmet privativa, equipada com piscina ampla, sauna, churrasqueira e solarium — ideal para momentos de lazer e convivência em família.
No pavimento superior, uma antessala acolhedora distribui o acesso às três suítes, incluindo a master com varanda privativa, perfeita para desfrutar de tranquilidade e privacidade.
O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança e ambiente familiar, em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com 4 vagas de garagem e aceita pets, esta casa combina amplitude, potencial de personalização e localização estratégica.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎🏡
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.494.199
739 m² × R$ 10.141/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 33% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
São Guilherme de Norwich
Transporte
1 min
9m · a pé
Centro de Saúde Cyntia Rosa
Academia
1 min
50m · a pé
Pititas Buffet
Padaria
1 min
75m · a pé
Planeta Mágico Alfacem — Unidade Freguesia Jacarepaguá
Escola
1 min
108m · a pé
Raia
Farmácia
2 min
156m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
2 min
186m · a pé
Rua Engenheiro Habib Gebara, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de casa em Barra da Tijuca e bairros próximos.
R$ 5.000.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 5.000.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 5.000.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 5.001.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 739 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39179