Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$ 5.000.000
+ cond. R$ 1.000/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 533m² na Barra da Tijuca.
📍 Refúgio exclusivo na Barrinha — Uma das localizações mais privilegiadas da Barra da Tijuca, em condomínio fechado aos pés da Pedra da Gávea, onde a Floresta da Tijuca encontra a sofisticação de um projeto residencial único. Esta casa triplex combina vista mar deslumbrante — contemplando Pedra da Gávea, canal e Ilhas Tijucas — com a privacidade e o silêncio de quem mora cercado pela natureza preservada.
A propriedade oferece 5 quartos, sendo 3 suítes, distribuídos em 533m² de área construída, proporcionando amplitude e conforto para toda a família. O triplex foi projetado para integrar os ambientes de convivência — área gourmet com churrasqueira, piscina privativa, sauna e varanda — criando o cenário perfeito para momentos de lazer e contemplação. Completam a infraestrutura despensa, área de serviço, quarto e WC de empregada, além de 2 vagas de garagem.
💎 Condomínio fechado com segurança e guarita, abastecido por água proveniente da cachoeira local, garantindo frescor e exclusividade. A localização estratégica permite fácil acesso a São Conrado, Alto da Boa Vista e praia da Barra, com comércio completo a poucos metros.
☀️ Imagine despertar com a vista para o verde da Floresta, o azul do mar e a imponência da Pedra da Gávea. Esta é uma oportunidade rara de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 5% abaixo da média
Preço pedido
R$ 9.381/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Joatinga
Praia
15 min
1,3km · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
5 min
2,0km · carro
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
6 min
2,1km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
6 min
2,4km · carro
Village Mall
Shopping
6 min
2,5km · carro
Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)
Hospital
17 min
6,6km · carro
Rua Edgard Estrela, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 533 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38438