Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 453 m² de área útil e 319 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 2 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 4.500.000. Condomínio: R$ 1.521/mês. IPTU: R$ 17.060/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 4.500.000

+ cond. R$ 1.521/mês

Casa com 5 quartos à venda, 453 m² na Barra da Tijuca

5 quartos (2 suítes)5 banheiros2 vagas453 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil453 m²

Área total319 m²

Quartos5

Suítes2

Banheiros5

Vagas2

CondomínioR$ 1.521/mês

IPTU/anoR$ 17.060

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39421

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 453m2 na Barra da Tijuca.

Casa em condomínio fechado com arquitetura inteligente distribuída em três pavimentos, proporcionando privacidade, funcionalidade e conforto para toda a família. 📍

No térreo, sala de estar ampla integra-se à cozinha com ilha e bancada, criando um ambiente perfeito para o convívio. Este pavimento também conta com uma suíte, área de serviço completa com lavanderia e dependência, garantindo praticidade no dia a dia.

O segundo pavimento é dedicado à área íntima, com 3 suítes, sendo a master um verdadeiro refúgio: bancada dupla, closet e hidromassagem no salão de banho, proporcionando conforto e sofisticação.

No terceiro pavimento, um espaço bônus versátil que pode ser adaptado como escritório, cinema ou quarto adicional, acompanhado de banheiro completo, área técnica e varandas que ampliam ainda mais as possibilidades de uso.

A área de lazer externa é completa: piscina, sauna e espaço gourmet equipado com bancada, ilha e churrasqueira — ideal para receber amigos e família com conforto e estilo. O ambiente conta ainda com lavabo de apoio, tornando o espaço ainda mais funcional. 🌳

2 vagas de garagem, ar-condicionado e acabamento em porcelanato completam os diferenciais desta residência.

Desfrute de uma casa pensada para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Piscina✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaSolariumQuintalAr-condicionadoSacadaVarandaTerraçoDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 9.934/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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