Estimated value for this property
R$ 4,185,954
414 m² × R$ 10,111/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,068,000 (~US$ 595,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 4 suítes, e 414m2 na Barra da Tijuca.
Localizada no Jardim Oceânico, na Barrinha, próxima à subida do Joá, esta belíssima e moderna casa de rua duplex encanta pela amplitude e pelo cuidado no planejamento dos ambientes. São mais de 400m² distribuídos em uma planta que reúne sala ampla, varandão, escritório e 6 quartos, todos com armários e ar-condicionado, sendo 4 suítes com closet.
O quintal reúne toda a infraestrutura de lazer da casa: piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, sauna e academia, criando um cenário completo para os momentos de convivência e descanso da família. A casa conta ainda com dependência de empregada e garagem para 3 carros.
Imagine desfrutar do conforto e da privacidade de uma casa pensada para o dia a dia e para receber, em uma das localizações mais desejadas da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🏡💦
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 4,185,954
414 m² × R$ 10,111/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 27% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Tcbiscuit - Aluguel de Bolo Fake infantil / Bolo Falso
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Casa com 6 quartos à venda, 414 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38925