Estimated value for this property
R$ 819,720
180 m² × R$ 4,554/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 640,000 (~US$ 116,000)
+ R$ 540 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Nov 9, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
VENDO ÓTIMA CASA EM VARGEM PEQUENA Vendo ótima casa em Vargem Pequena, condomínio fechado, sala em L para 3 ambientes, 5 quartos com armários, sendo 1 no 1º andar e banheiro social, 4 amplos quartos no 2º andar (2 suites com varanda – 1 com espaço para closet, 2 quartos e banheiro social). Split’s e ventiladores de teto. Copa-cozinha , armários, lavanderia com armários, quintal com árvores frutíferas, garagem para 3 carros, piscina com cascata e churrasqueira. Condomínio com portaria 24h, próximo ao comércio, condução, 5 minutos do Américas Shopping e 10 minutos das praias do Recreio. VALOR: R$640.000,00 Área total terreno = 9x20 = 180 m2 Área Total construída = 180 m2 IPTU R$3.300,00 ANUAL Condomínio R$540,00 Hidrômetro. RGI da área total
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 819,720
180 m² × R$ 4,554/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 22% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Getting around
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Professor Costa Netto - Intensivo de Música
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Farmácia Homeopática Aymoré
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Casa de Condomínio com 5 quartos à venda, 180 m² em Vargem Pequena
Cód. MAN-BDB36A