Estimated value for this property
R$ 997,007
389 m² × R$ 2,563/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 600,000 (~US$ 116,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 389m² no Engenho Novo.
📍 Casa duplex de frente para rua, perfeita para quem valoriza amplitude, funcionalidade e espaço de sobra para toda a família. Com 389m² distribuídos em dois pavimentos + edícula independente, este imóvel oferece versatilidade rara e garagem para 5 carros.
Primeiro piso: salão em dois ambientes integrados, um quarto revertido em escritório, copa e cozinha amplas com despensa, banheiro social, quintal, lavanderia, varanda gourmet e garagem para cinco veículos. Imagine receber amigos e familiares com todo o conforto, aproveitando o espaço gourmet enquanto as crianças brincam no quintal.
Segundo piso: três quartos com ar-condicionado, sendo dois de frente com varandão de 18m² e um dos fundos com varanda privativa de 12m². O banheiro social de 10m² pode ser anexado a um dos quartos, transformando-o em suíte master caso deseje. Desfrute da amplitude e da iluminação natural que invade todos os ambientes.
Edícula independente: erguida sobre a lavanderia, conta com salão de 42m², dois quartos adicionais, banheiro social e área de serviço completa com WC de empregada. Perfeita para acomodar familiares, montar home office ou gerar renda com locação.
☀️ Documentação perfeita para financiamento e pronta para você morar com conforto imediato. Casa de alto padrão construtivo, projetada para atender famílias que buscam espaço, conforto e privacidade sem abrir mão da praticidade urbana.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 997,007
389 m² × R$ 2,563/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 40% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.
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Engenho Novo, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 389 m² no Engenho Novo
Cód. CA37573