Estimated value for this property
R$ 4,687,228
326 m² × R$ 14,378/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4,500,000 (~US$ 873,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 326m2 na Gávea.
Distribuída em dois pisos, esta casa duplex foi pensada para o conforto de toda a família. No primeiro piso, a sala em dois ambientes se conecta à varanda e conta com lavabo, sala de jantar e copa-cozinha inteiramente planejada, além de área de serviço e dependência de empregada. 🏡
No segundo piso, uma sala íntima antecede os 4 quartos com armários, sendo possível a criação de suíte. A área externa é um convite ao lazer ao ar livre, com jardim, piscina e churrasqueira, tudo isso com vista para o Morro Dois Irmãos. 🌳 A localização em rua sem saída, com guarita, garante ainda mais tranquilidade e segurança, enquanto as 4 vagas de garagem trazem praticidade para o dia a dia.
Morar na Gávea é estar próximo de instituições renomadas como PUC-Rio, Colégio Teresiano e Escola Parque, além de espaços culturais como o Instituto Moreira Salles. 📍 O bairro combina a tranquilidade da natureza com a vida urbana, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e o acesso facilitado ao Leblon e Jardim Botânico.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 4,687,228
326 m² × R$ 14,378/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 4% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados e intelectualmente densos da Zona Sul carioca. Sede da PUC-Rio, do Jóquei Club Brasileiro (Hipódromo da Gávea), do IMS — Instituto Moreira Salles e do Planetário do Rio, reúne residências de alto padrão, casas em ruas tranquilas, edifícios baixos e a maior densidade per capita de moradores ligados à academia e à cultura no Rio. Divide-se entre Baixo Gávea (Praça Santos Dumont, bares e Jóquei), Alto Gávea (encosta do Maciço, casas e vilas) e Gávea-Jardim Botânico (Marquês de São Vicente até o IMS).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Mercado Econômico da Gávea
Supermarket
1 min
46m · walk
DROGARIAS NACIONAL
Pharmacy
1 min
52m · walk
Padaria Lorena
Bakery
1 min
54m · walk
Álvaro Americano
Transit
1 min
75m · walk
Escola Parque - Gávea - Ensino Fundamental
School
2 min
146m · walk
Balance Class
Gym
4 min
253m · walk
Rua Antenor Rangel, Gávea — Rio de Janeiro, RJ
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Gávea, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 326 m² na Gávea
Cód. CA40773