Estimated value for this property
R$ 14,404,104
936 m² × R$ 15,389/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4,500,000 (~US$ 873,000)
+ R$ 2,291 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 6 suítes, e 936m² na Gávea.
🌳 Imagine viver cercado pela natureza em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Esta casa foi projetada para quem busca privacidade, amplitude e integração total com a área de lazer, oferecendo uma experiência única de conforto e funcionalidade em 936m² de área construída, em um terreno de 1.135m².
A arquitetura foi pensada para proporcionar praticidade no dia a dia, distribuída em 4 andares que combinam convivência familiar e privacidade. No térreo, a área social se integra diretamente ao lazer externo, com sala espaçosa equipada com marcenaria de alta qualidade e vista para o verde, além de cozinha generosa, área de serviço com despensa e dependências completas.
🏊♂️ A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina, espaço para área gourmet, sala de descanso com sauna e terreno amplo onde originalmente havia uma quadra poliesportiva — tudo isso em um ambiente muito arborizado, com diversas possibilidades de aproveitamento conforme seu estilo de vida.
💎 No andar superior, a área íntima conta com 4 suítes, sendo a suíte master dupla com walk-in closet e varanda deslumbrante com vista para o verde e para a própria área de lazer. Os dois andares inferiores oferecem mais 2 suítes independentes, mas podem ser facilmente adaptados para salão de jogos, brinquedoteca, cinema ou outras funções — as possibilidades são inúmeras.
🚘 A casa dispõe de 4 vagas de garagem e está localizada em um condomínio valorizado na Gávea, cercada pela natureza e com design que alia segurança e sofisticação. Aceita financiamento e permuta.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 14,404,104
936 m² × R$ 15,389/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 69% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados e intelectualmente densos da Zona Sul carioca. Sede da PUC-Rio, do Jóquei Club Brasileiro (Hipódromo da Gávea), do IMS — Instituto Moreira Salles e do Planetário do Rio, reúne residências de alto padrão, casas em ruas tranquilas, edifícios baixos e a maior densidade per capita de moradores ligados à academia e à cultura no Rio. Divide-se entre Baixo Gávea (Praça Santos Dumont, bares e Jóquei), Alto Gávea (encosta do Maciço, casas e vilas) e Gávea-Jardim Botânico (Marquês de São Vicente até o IMS).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Grand Casino Allstars - Ginásio de Cheerleading
Gym
1 min
95m · walk
Mercado Econômico da Gávea
Supermarket
2 min
173m · walk
DROGARIAS NACIONAL
Pharmacy
2 min
175m · walk
Padaria Lorena
Bakery
2 min
177m · walk
Álvaro Americano
Transit
2 min
208m · walk
Escola Parque - Gávea - Ensino Fundamental
School
3 min
213m · walk
Infoparque
Park
4 min
310m · walk
Rua Osório Duque, Gávea — Rio de Janeiro, RJ
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Gávea, Rio de Janeiro
Casa com 6 quartos à venda, 936 m² na Gávea
Cód. CA39759