Estimated value for this property
R$ 807,912
168 m² × R$ 4,809/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 720,000 (~US$ 140,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 168m2 no Grajaú.
Um imóvel diferenciado: são duas casas independentes no mesmo prédio, ideais para famílias grandes que buscam morar próximas mantendo a privacidade de cada núcleo. 🏡
A casa do térreo oferece garagem, sala confortável, três quartos — sendo 1 suíte —, banheiro social e cozinha funcional, com boa distribuição dos ambientes e área externa própria.
Já a casa do primeiro pavimento traz uma agradável varanda, ampla sala, dois quartos, banheiro social e cozinha. O grande destaque é a área externa espaçosa, com potencial para criação de um espaço de convivência ao ar livre, além de uma escada interna que integra os dois pavimentos, somando praticidade e funcionalidade ao conjunto.
Localizado no Grajaú, o imóvel aceita negociação e é uma ótima opção para quem busca espaço, privacidade e versatilidade de uso. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 807,912
168 m² × R$ 4,809/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 11% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Creche e Escola Tia Sônia
School
1 min
55m · walk
Borda do Mato
Transit
1 min
92m · walk
Academia DNA
Gym
2 min
125m · walk
Mercearia Tropical
Supermarket
3 min
218m · walk
Rua Juiz de Fora, Grajaú — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More house options in Grajaú and in nearby neighborhoods.
R$ 700,000 (~US$ 136,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 700,000 (~US$ 136,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 700,000 (~US$ 136,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 690,000 (~US$ 134,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 168 m² no Grajaú
Cód. CA40937