Estimated value for this property
R$ 1,062,708
228 m² × R$ 4,661/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 825,000 (~US$ 158,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 28, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Grajaú! Casa recuada com frente ajardinada, muito espaçosa e cheia de possibilidades... Oportunidade rara na rua Araxá, rua super tranquila, valorizada e desejada no miolo do Grajaú, ideal para família grande que busca espaço, conforto e privacidade... Casa muito bem dividida, com ótimo espaço interno e área externa, imóvel composto 1° pavimento : varanda, salão em 2 ambientes, bar, lavabo, 1 quarto, cozinha planejada.... 2° pavimento: 4 quartos com armários, sendo 1 suíte e mais um banheiro social... Vaga de estacionamento na lateral da casa para 4carros, nos fundos tem uma lavanderia, piscina , 2 dependências de serviço e um banheiro social .
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,062,708
228 m² × R$ 4,661/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 22% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
17 min
1.1 km · walk
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Mall
19 min
1.2 km · walk
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Park
4 min
1.5 km · drive
Trem Engenho Novo (SuperVia)
Subway
6 min
2.3 km · drive
Estácio (Tijuca)
School
7 min
2.7 km · drive
Rua Araxá, Grajaú — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 840,000 (~US$ 161,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 849,000 (~US$ 163,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 850,000 (~US$ 163,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 800,000 (~US$ 153,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 228 m² no Grajaú
Cód. MAN-529C8E