Estimated value for this property
R$ 1,483,560
360 m² × R$ 4,121/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 900,000 (~US$ 175,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 360m² no Itanhangá.
Cercada pela natureza e com infraestrutura completa para toda a família, esta casa oferece amplitude, privacidade e múltiplas áreas de convivência em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro.
No primeiro pavimento, você encontra uma sala com 4 ambientes integrada a um bar, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha externa com copa se conecta ao jardim, criando um fluxo natural entre dentro e fora. A varanda em L amplia as possibilidades de uso, enquanto a sauna, churrasqueira e piscina garantem momentos de lazer e bem-estar. Completa este piso o lavabo, a área de serviço e a dependência de empregada com 2 quartos e banheiro.
No segundo pavimento, estão os 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de um varandão e banheiro social. Os ambientes são amplos, arejados e pensados para o conforto diário da família.
A casa conta ainda com 5 vagas de garagem (2 cobertas e 3 descobertas), ar-condicionado, despensa e design funcional. 💎🌳
Aceita financiamento, negociação e permuta — uma excelente oportunidade no Itanhangá.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 12/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,483,560
360 m² × R$ 4,121/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 39% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Itanhangá é uma sub-região residencial entre a Barra da Tijuca, Gávea e São Conrado, com perfil de baixa densidade, casas em condomínios horizontais, edifícios baixos e proximidade com a Pedra da Gávea / Pedra Bonita. Concentra alguns dos condomínios horizontais mais tradicionais e fechados do Rio. Endereço de famílias que valorizam tranquilidade, ar limpo e estilo de vida mais conectado à natureza, mantendo acesso à Barra e à Zona Sul pela Auto-Estrada Lagoa-Barra.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Furnas, 3800
Transit
2 min
154m · walk
Projeto Social Alto da Boa Vista
Gym
5 min
428m · walk
Cascata Grande da Tijuca
Park
5 min
435m · walk
Colégio Everest Internacional
School
6 min
535m · walk
Crop Up
Supermarket
7 min
543m · walk
Kidelicia Gourmet
Bakery
7 min
591m · walk
Estrada das Furnas, Itanhangá — Rio de Janeiro, RJ
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Itanhangá, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 360 m² em Itanhangá
Cód. CA36634