Estimated value for this property
R$ 1,883,130
410 m² × R$ 4,593/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 950,000 (~US$ 184,000)
+ R$ 1,300 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 410m2 no Itanhangá.
Localizada dentro de um condomínio fechado, com segurança e privacidade total, esta residência exclusiva foi projetada para equilibrar conforto, natureza e lazer em cada detalhe. 📍
O grande destaque fica por conta da piscina com vista panorâmica, que se abre para uma paisagem deslumbrante, e da área com churrasqueira, cenário perfeito para reunir amigos e familiares com estilo. O quintal integrado à natureza completa a sensação de refúgio, longe da agitação da cidade. 🌳💦
Internamente, os ambientes são amplos: sala de estar com pé-direito elevado, sala de jantar integrada e cozinha espaçosa, com excelente aproveitamento da luz natural. São 3 quartos, sendo 3 suítes, além de banheiro de serviço e área de serviço independente. Para quem preza pela praticidade, são 7 vagas de garagem à disposição.
Imagine desfrutar de tranquilidade e amplitude em um verdadeiro refúgio, sem abrir mão da proximidade com o Itanhangá. O imóvel aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 12/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,883,130
410 m² × R$ 4,593/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 50% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Itanhangá é uma sub-região residencial entre a Barra da Tijuca, Gávea e São Conrado, com perfil de baixa densidade, casas em condomínios horizontais, edifícios baixos e proximidade com a Pedra da Gávea / Pedra Bonita. Concentra alguns dos condomínios horizontais mais tradicionais e fechados do Rio. Endereço de famílias que valorizam tranquilidade, ar limpo e estilo de vida mais conectado à natureza, mantendo acesso à Barra e à Zona Sul pela Auto-Estrada Lagoa-Barra.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Engenheiro Souza Filho
Transit
3 min
173m · walk
Mini Mercado Boa Opção
Supermarket
3 min
207m · walk
Padaria e Correio Popular do Regata
Bakery
4 min
280m · walk
Reforço Escolar Tia Grazi
School
5 min
326m · walk
Drogaria Disk Farma de Jacarepaguá
Pharmacy
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404m · walk
Vidativa da Muzema
Gym
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644m · walk
Rua Vivalde Brandão Couto, Itanhangá — Rio de Janeiro, RJ
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Itanhangá, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 410 m² em Itanhangá
Cód. CA40086