Qual a área útil deste casa?

Este casa em Itanhangá, Rio de Janeiro tem 410 m² de área útil e 1000 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 950.000. Condomínio: R$ 1.300/mês. IPTU: R$ 5.840/ano.

Localizado em Itanhangá, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 950.000

+ cond. R$ 1.300/mês

Casa com 3 quartos à venda, 410 m² em Itanhangá

3 quartos (3 suítes)4 banheiros7 vagas410 m²Itanhangá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil410 m²

Área total1.000 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros4

Vagas7

CondomínioR$ 1.300/mês

IPTU/anoR$ 5.840

BairroItanhangá

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40086

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 410m2 no Itanhangá.

Cercada pela natureza e protegida pela segurança de um condomínio fechado, esta residência foi projetada para quem valoriza privacidade, amplitude e contato direto com o verde. São 410m² de área construída, distribuídos em ambientes generosos que combinam conforto residencial com infraestrutura completa de lazer.

O grande destaque é a piscina com vista panorâmica, integrada a uma área gourmet com churrasqueira, criando o cenário perfeito para momentos de convivência ao ar livre. O quintal se conecta naturalmente à paisagem, ampliando a sensação de espaço e tranquilidade.

Internamente, a casa oferece sala de estar com pé-direito elevado, sala de jantar integrada e cozinha espaçosa, todos os ambientes beneficiados por excelente entrada de luz natural. São 3 suítes confortáveis, 4 banheiros e dependência completa de serviço com WC.

A propriedade conta ainda com 7 vagas de garagem, proporcionando praticidade para a família e visitantes, além de aceitar financiamento e negociação.

Imagine desfrutar de um refúgio exclusivo, onde a rotina ganha leveza e cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. 🌳💎

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Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Área de serviço✓WC empregada✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuintalÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Itanhangá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 6 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.137

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 536 mil

área média 99m²

Este imóvel está 55% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.317/m²

Mercado real

R$ 5.137/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Itanhangá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Itanhangá é um refúgio de sofisticação na Zona Oeste carioca, onde residências de alto padrão coexistem com a tranquilidade de um bairro arborizado e bem estruturado. Próximo a áreas verdes e lagoas da região, o bairro atrai famílias que buscam privacidade, segurança e conforto sem abrir mão da proximidade com praias e centros comerciais. Infraestrutura completa, ruas arborizadas e acesso fácil a principais avenidas consolidam Itanhangá como um dos endereços mais procurados para quem deseja viver com qualidade na capital fluminense.

✓Proximidade com áreas verdes e reservas ambientais da região✓Condomínios fechados com segurança 24h e infraestrutura completa✓Acesso direto para praias da Zona Oeste em poucos minutos✓Bairro arborizado com excelente qualidade de ar e tranquilidade✓Região com forte presença de escolas e serviços de qualidade

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