Estimated value for this property
R$ 4,539,612
714 m² × R$ 6,358/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,200,000 (~US$ 233,000)
+ R$ 865 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 714m2 no Itanhangá.
Uma charmosa mansão localizada em rua tranquila, cercada por muito verde, no coração do Itanhangá. A casa encanta por seu estilo tradicional, com detalhes arquitetônicos que preservam um toque antigo e acolhedor, transmitindo a sensação de lar e história em cada ambiente. 🌳
São 4 suítes, distribuídas em uma planta generosa de 714 m², além de escritório, terraço, lavabo e despensa — espaços pensados para o dia a dia da família e para receber com conforto. A área de serviço completa e o WC de serviço garantem praticidade na rotina da casa, enquanto o quarto de empregada oferece suporte adicional.
Na parte externa, um belo jardim emoldura a entrada, e a ampla área de lazer com piscina e hidromassagem convida ao descanso e aos momentos em família. A varanda gourmet com churrasqueira completa o espaço perfeito para reuniões ao ar livre. 💦
Com 4 vagas de garagem e localização em harmonia com a natureza ao redor, este é o refúgio ideal para quem busca tranquilidade, espaço e charme clássico sem abrir mão da proximidade com a cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 12/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 4,539,612
714 m² × R$ 6,358/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 74% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Itanhangá é uma sub-região residencial entre a Barra da Tijuca, Gávea e São Conrado, com perfil de baixa densidade, casas em condomínios horizontais, edifícios baixos e proximidade com a Pedra da Gávea / Pedra Bonita. Concentra alguns dos condomínios horizontais mais tradicionais e fechados do Rio. Endereço de famílias que valorizam tranquilidade, ar limpo e estilo de vida mais conectado à natureza, mantendo acesso à Barra e à Zona Sul pela Auto-Estrada Lagoa-Barra.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Pilatear
Gym
1 min
72m · walk
EAD Unicesumar - Rio de Janeiro - Itanhangá
School
1 min
72m · walk
Estrela Dalva
Transit
1 min
96m · walk
Drogaria Paz
Pharmacy
1 min
109m · walk
Q Nutri 𝙃𝙊𝙍𝙏𝙄𝙁𝙍𝙐𝙏𝙄 - Vila da Paz
Supermarket
1 min
112m · walk
Padaria e confeitaria Renascer
Bakery
2 min
199m · walk
Rua Floresta Imperial, Itanhangá — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
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Itanhangá, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 714 m² em Itanhangá
Cód. CA40492