Qual a área útil deste casa?

Este casa em Itanhangá, Rio de Janeiro tem 714 m² de área útil e 714 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.200.000. Condomínio: R$ 865/mês. IPTU: R$ 10.357/ano.

Localizado em Itanhangá, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.200.000

+ cond. R$ 865/mês

Casa com 4 quartos à venda, 714 m² em Itanhangá

4 quartos (4 suítes)6 banheiros4 vagas714 m²Itanhangá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil714 m²

Área total714 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros6

Vagas4

CondomínioR$ 865/mês

IPTU/anoR$ 10.357

BairroItanhangá

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40492

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 714m² no Itanhangá.

Charme clássico e amplitude em meio à natureza. Esta residência preserva detalhes arquitetônicos que transmitem acolhimento e história, ideal para quem valoriza ambientes com personalidade e espaço generoso. Com 714m², a casa oferece 4 suítes, 6 banheiros, lavabo, despensa, escritório e dependências completas de empregada, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.

A parte externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina, hidromassagem, churrasqueira, varanda gourmet e terraço compõem a área de convivência, perfeita para reunir amigos e desfrutar de momentos ao ar livre. O jardim na entrada emoldura a residência, enquanto o verde ao redor traz tranquilidade e privacidade.

Localizada em rua calma e cercada pela natureza, a casa conta ainda com 4 vagas de garagem e infraestrutura completa para o dia a dia, incluindo área de serviço e despensa. É o refúgio ideal para quem busca amplitude, charme atemporal e qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos do Rio de Janeiro. 🌳

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

PiscinaHidromassagemChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoTV a caboMobiliadoSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAlto padrãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Itanhangá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 6 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.137

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 536 mil

área média 99m²

Este imóvel está 67% abaixo da média

Preço pedido

R$ 1.681/m²

Mercado real

R$ 5.137/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Itanhangá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Itanhangá é um refúgio de sofisticação na Zona Oeste carioca, onde residências de alto padrão coexistem com a tranquilidade de um bairro arborizado e bem estruturado. Próximo a áreas verdes e lagoas da região, o bairro atrai famílias que buscam privacidade, segurança e conforto sem abrir mão da proximidade com praias e centros comerciais. Infraestrutura completa, ruas arborizadas e acesso fácil a principais avenidas consolidam Itanhangá como um dos endereços mais procurados para quem deseja viver com qualidade na capital fluminense.

✓Proximidade com áreas verdes e reservas ambientais da região✓Condomínios fechados com segurança 24h e infraestrutura completa✓Acesso direto para praias da Zona Oeste em poucos minutos✓Bairro arborizado com excelente qualidade de ar e tranquilidade✓Região com forte presença de escolas e serviços de qualidade

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