Estimated value for this property
R$ 707,154
149 m² × R$ 4,746/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 500,000 (~US$ 97,000)
+ R$ 1,100 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 149m² em Vila Isabel.
Localizada em condomínio fechado, a casa apresenta distribuição funcional em dois pisos, com 3 quartos (sendo 1 suíte), lavabo, banheiro social, cozinha com dependências completas de serviço — quarto e WC de empregada — e área de serviço. 2 vagas de garagem na escritura garantem praticidade e segurança patrimonial no dia a dia.
No segundo piso, uma área externa privativa com churrasqueira convida a momentos de convivência ao ar livre 🌳, ideal para receber família e amigos com tranquilidade.
O condomínio se destaca pela infraestrutura completa de lazer: quadra poliesportiva, campo de futebol, salão de festas, espaço kids e sauna, além de portaria 24h, que reforça a segurança de toda a família.
Comercializado no estado atual, o imóvel representa uma oportunidade real de personalização conforme o gosto e as necessidades de quem busca morar em Vila Isabel — bairro que une charme tradicional e conveniência urbana, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Aceita financiamento.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 707,154
149 m² × R$ 4,746/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Development
Zona Norte · Vila Isabel · Rio de Janeiro
Jardim Vila Isabel é um condomínio fechado de casas em Vila Isabel que combina segurança, lazer e qualidade de vida. Com infraestrutura completa incluindo sauna, quadra poliesportiva, campo de futebol e churrasqueira, oferece o ambiente ideal para famílias que buscam conforto e convivência em comunidade na Zona Norte do Rio. Próximo ao metrô da Linha 2.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
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Casa com 3 quartos à venda, 149 m² em Vila Isabel
Cód. CA40275