Estimated value for this property
R$ 688,170
145 m² × R$ 4,746/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 500,000 (~US$ 97,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 145m² em Vila Isabel.
Casa de frente para a rua, com excelente aproveitamento de espaços e ótima localização no bairro. No primeiro piso, você encontra sala ampla em dois ambientes muito bem ventilados, dois quartos sendo uma suíte, copa e cozinha ampla, além de quintal frontal e quintal nos fundos.
A propriedade conta ainda com edícula independente, ideal para quarto de hóspedes, escritório ou área de lazer, com quintal amplo pavimentado que recebe sol da manhã e tarde ☀️ — perfeito para momentos ao ar livre com conforto e privacidade.
No segundo piso, há mais dois quartos com acesso a um terraço aberto com sol da tarde, proporcionando área extra de convivência. A casa dispõe também de lavanderia ampla com janelas de alumínio, permitindo fechamento do ambiente em dias frios, além de área de serviço e WC de empregada 🏡
Documentação em dia para financiamento e aceita negociação. Imóvel versátil, funcional e com múltiplas possibilidades de uso — ideal para famílias que buscam espaço, praticidade e bem-estar em uma das regiões mais tradicionais do Rio.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 688,170
145 m² × R$ 4,746/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 27% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colégio Auren Vila Isabel
School
1 min
62m · walk
Speed Farma
Pharmacy
1 min
80m · walk
Biomex Medical
Hospital
1 min
83m · walk
Rua Barão de São Francisco, 348-350
Transit
1 min
93m · walk
Padaria e Confeitaria Praça Sete
Bakery
2 min
103m · walk
ATI - Academia da Terceira Idade
Gym
2 min
160m · walk
Rua Barão de Cotegipe, Vila Isabel — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 550,000 (~US$ 107,000)
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 145 m² em Vila Isabel
Cód. CA40554