Estimated value for this property
R$ 343,558
38 m² × R$ 9,041/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 184,000 (~US$ 36,000)
+ R$ 1,811 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 38m² na Barra da Tijuca.
📍 Localizada no Barra Plaza, esta sala comercial oferece o espaço ideal para seu escritório ou consultório em uma das regiões mais estratégicas do Rio de Janeiro. Com 38m² bem distribuídos, o ambiente conta com banheiro privativo, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.
O imóvel já possui ar-condicionado split, proporcionando climatização adequada para atender clientes ou colaboradores com conforto. A vaga de garagem incluída facilita o acesso e valoriza a experiência de quem visita seu negócio.
A localização é um diferencial: próxima ao Hospital Lourenço Jorge, com fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca, o espaço oferece visibilidade e fluxo constante. Ideal para profissionais liberais, pequenas empresas ou startups que buscam presença em endereço de referência.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 343,558
38 m² × R$ 9,041/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Sala à venda, 38 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57847