Estimated value for this property
R$ 457,440
96 m² × R$ 4,765/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 280,000 (~US$ 54,000)
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Lopes Enjoy Vende: Sobrado com 3 quartos à venda, 96 m² em Vila Isabel
Sobrado com 3 quartos à venda, 96 m² - Vila Isabel - Rio de Janeiro/RJ. R. Alexandre Calaza, junto a Visconde de Santa Isabel, em frente ao antigo Jardim Zoológico. Várias opções de ônibus na porta. 10 min andando até o Largo do Verdun. Sem condomínio, IPTU 101,00. Aceita pet. Sobrado, frente para a rua, sala, 3 quartos, banheiro social, cozinha. Terraço com churrascaria, banheiro. 120 m². Embaixo é uma oficina mecânica. Desocupado, documentação apta para financiamento e uso do FGTS. Entre em contato para agendar sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 457,440
96 m² × R$ 4,765/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 39% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Escola Campos do Saber
School
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BRS 2,4,5,6: Parque Recanto do Trovador
Transit
1 min
98m · walk
Parque Recanto do Trovador
Park
2 min
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Hospital do Câncer IV
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151m · walk
Dream Bites Cakes
Bakery
2 min
176m · walk
Nova Rede Drogarias
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2 min
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Hortifruti Planeta das Frutas - Mercado Grajaú
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222m · walk
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Vila Isabel, Rio de Janeiro
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Vila Isabel, Rio de Janeiro
Sobrado com 3 quartos à venda, 96 m² em Vila Isabel
Cód. SO0062