Lopes Enjoy Imóveis
Para alugarCasa

R$ 18.000/mês

+ cond. R$ 2.200/mês

Casa com 5 quartos para alugar, 298 m² na Barra da Tijuca

5 quartos (4 suítes)6 banheiros3 vagas298Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeLocação
Área útil298 m²
Área total355 m²
Quartos5
Suítes4
Banheiros6
Vagas3
CondomínioR$ 2.200/mês
IPTU/anoR$ 1.060
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40957

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Aluga Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 298m² na Barra da Tijuca.

📍 Condomínio Rio Mar — Localizada em um dos condomínios mais desejados da Barra, esta casa de construção recente (2024) representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, funcionalidade e conforto para toda a família.

☀️ Área Externa e Lazer Privativo — A casa conta com uma piscina adulto e infantil revestida em pedra Hijau, inserida em um jardim com paisagismo planejado. A varanda gourmet ampla oferece o cenário ideal para reuniões ao ar livre, com churrasqueira integrada e espaço generoso para convivência.

🏡 Área Social Integrada — O piso térreo traz uma grande sala com piso porcelanato cimentício e iluminação em LED, proporcionando amplitude e modernidade. A cozinha segue o conceito aberto, totalmente planejada, com armários modernos, bancadas de fino acabamento com cuba dupla, cooktop e torre quente com forno embutido, garantindo integração total com a área de estar. Ainda neste pavimento, 1 quarto com banheiro completo, oferecendo praticidade para hóspedes ou home office.

💎 Pavimento Superior — Conforto e Privacidade — No segundo piso, 4 suítes com acesso a varandas (frontal ou para a área de lazer), todas equipadas com banheiros completos, armários, blindex, espelho e ventilação natural. A suíte principal possui banheiro com cuba dupla e instalação para banheira, pensado para proporcionar relaxamento e bem-estar. A escada de fino acabamento conecta os pavimentos, com área adjacente ideal para adega ou despensa.

🚘 Infraestrutura Completa3 vagas de garagem, dependência de serviço completa com entrada lateral, lavanderia independente e ar-condicionado em ambientes estratégicos. O condomínio oferece segurança 24h, rua asfaltada e infraestrutura premium.

🐾 Aceita pet | Aceita financiamento | Aceita título de capitalização ou seguro fiança.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraPiscinaÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaCondomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPiscinaChurrasqueiraPortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaVaranda gourmetEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 99% abaixo da média

Preço pedido

R$ 60/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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