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R$ 70.000/mês
Aluguel + encargos conforme informados pelo anunciante.
Valores sujeitos a confirmação com o corretor. Não inclui contas de consumo (luz, gás, internet).
LOPES ENJOY ALUGA | LOJA COMERCIAL DE GRANDE PORTE NA GRANDE TIJUCA
Este imóvel foi projetado para empresas que necessitam de máxima exposição, excelente logística e uma estrutura ampla, versátil e preparada para operações de grande porte.
Aproximadamente 60 metros de testada em esquina, proporcionando exposição permanente para milhares de pessoas diariamente.
Mega vitrine frontal de 9 x 3 metros, ideal para exposição de produtos, veículos, equipamentos ou campanhas promocionais.
Letreiro exclusivo de 9 x 3 metros localizado acima da vitrine, garantindo forte presença da identidade visual da empresa.
Painel publicitário eletrônico instalado acima do letreiro, com inserção da marca uma vez por minuto, ampliando ainda mais a visibilidade do negócio.
Aproximadamente 200 m² em vão livre, sem pilares centrais.
Pé-direito de 4,80 metros, permitindo layouts flexíveis e operações com grande circulação.
Aproximadamente 200 m² em vão livre, também sem pilares centrais.
Laje com capacidade para 500 kg/m², adequada para estoque, escritórios, showrooms ou operações técnicas.
Pé-direito de 3,80 metros.
Aproximadamente 320 m² de estacionamento externo.
Acesso por duas ruas, facilitando entrada, saída e logística de clientes, fornecedores e veículos de carga.
Caso a operação demande crescimento futuro, existe a possibilidade de ampliação mediante negociação dos imóveis vizinhos, permitindo a expansão da área construída.
Concessionárias Supermercados Redes de Farmácias Academias Home Centers Lojas de Departamentos Centros de Distribuição Urbanos Showrooms Clínicas e Centros Médicos Empresas de Tecnologia Operações Corporativas Franquias de Grande Porte
Um imóvel raro, que reúne localização estratégica, enorme impacto visual, excelente capacidade operacional e potencial de expansão, oferecendo a infraestrutura ideal para empresas que desejam fortalecer sua marca e maximizar seus resultados.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Pedro II (Tijuca)
Escola
6 min
363m · a pé
Hospital Israelita Albert Sabin (Maracanã)
Hospital
9 min
547m · a pé
Metrô Maracanã
Metrô
13 min
825m · a pé
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
18 min
1,2km · a pé
Shopping Tijuca
Shopping
20 min
1,3km · a pé
Praia do Flamengo
Praia
16 min
6,1km · carro
Rua São Francisco Xavier, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Outras opções de loja em Tijuca e bairros próximos.
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≈ R$ 66.969 total/mês (com condomínio e IPTU)
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Loja para alugar, 720 m² na Tijuca
Cód. LO1760