Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Andaraí, Rio de Janeiro tem 56 m² de área útil e 56 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 280.000. Condomínio: R$ 1.143/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Piso porcelanato.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Andaraí, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 280.000

+ cond. R$ 1.143/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 56 m² em Andaraí

2 quartos2 banheiros1 vaga56 m²Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil56 m²

Área total56 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.143/mês

BairroAndaraí

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16915

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 56m2 no Andaraí.

📍 Localização estratégica próximo ao Hospital do Andaraí, com fácil acesso ao comércio local e integração direta ao metrô. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia e boa conexão com toda a cidade.

O imóvel possui sala em dois ambientes, dois quartos amplos, banheiro social, cozinha espaçosa e dependências completas. Destaque para a varanda frontal, que oferece ventilação natural e iluminação privilegiada. Possui ainda 1 vaga de garagem na escritura, um diferencial importante na região.

O prédio é bem administrado, com portaria em horário comercial e vaga demarcada. Apartamento aceita financiamento e uso de FGTS, facilitando a concretização do seu sonho da casa própria.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Piso porcelanato

Características em destaque

VarandaAceita financiamentoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Andaraí

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

269

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.743

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 372 mil

área média 79m²

Este imóvel está 5% acima da média

Preço pedido

R$ 5.000/m²

Mercado real

R$ 4.743/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada

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Mobilidade