Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Andaraí, Rio de Janeiro tem 135 m² de área útil e 135 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 290.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 3.494/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Sacada, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha, Despensa.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Andaraí, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 290.000

+ cond. R$ 0/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 135 m² em Andaraí

2 quartos1 banheiro135 m²Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil135 m²

Área total135 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 3.494

BairroAndaraí

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17986

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 135m² no Andaraí.

Imóvel com planta diferenciada e ampla metragem, composto por sala espaçosa com sacada e portas em estilo vitrô, 2 quartos amplos com janelão frontal, banheiro social grande, cozinha integrada à copa, despensa, área de serviço completa, quarto e WC de empregada. Apartamento claro, arejado e com apenas 1 lance de escada até a unidade.

O grande destaque é o terração privativo com vista livre, oferecendo possibilidade de personalização para área gourmet, churrasqueira ou jardim — um espaço raro para imóveis na região. Porta de correr divide os ambientes de forma prática, garantindo funcionalidade no dia a dia. 📍

Localização privilegiadíssima no Andaraí, junto à Rua Maxwell e ao Supermercado Guanabara, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. Imóvel aceita financiamento com FGTS, facilitando a realização do seu projeto.

Imagine transformar o terração em um refúgio particular, desfrutando de amplitude, claridade e praticidade em uma das melhores localizações do bairro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

SacadaDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita FGTSO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Andaraí

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

269

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.743

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 372 mil

área média 79m²

Este imóvel está 55% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.148/m²

Mercado real

R$ 4.743/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada

Ver todos os imóveis em Andaraí

Mobilidade