Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Andaraí, Rio de Janeiro tem 59 m² de área útil e 59 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 305.000. Condomínio: R$ 703/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Andaraí, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 305.000

+ cond. R$ 703/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 59 m² em Andaraí

4 quartos2 banheiros59 m²Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil59 m²

Área total59 m²

Quartos4

Banheiros2

CondomínioR$ 703/mês

BairroAndaraí

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20755

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 59m2 no Andaraí.

📍 Localização estratégica e distribuição funcional definem este apartamento no Andaraí. Com 4 quartos bem distribuídos, o imóvel oferece privacidade e versatilidade — ideal para famílias que valorizam espaço para home office, closet ou crescimento familiar. A planta arejada proporciona amplitude e conforto no dia a dia.

A área de serviço e o WC de empregada garantem praticidade na rotina doméstica, enquanto o ar-condicionado assegura clima agradável em todas as estações. O condomínio familiar oferece ambiente seguro e agradável para moradores de todas as idades.

☀️ A apenas 7 minutos do Metrô Uruguai, você tem conectividade rápida com toda a cidade. A região conta com farto comércio local — padarias, farmácias e mercados — trazendo conveniência para o cotidiano. O Andaraí combina tranquilidade residencial com praticidade urbana, entregando qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade.

Aceita financiamento. Imagine desfrutar dessa distribuição rara e da localização privilegiada que o bairro oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Andaraí

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

269

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.743

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 372 mil

área média 79m²

Este imóvel está 9% acima da média

Preço pedido

R$ 5.169/m²

Mercado real

R$ 4.743/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada

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Mobilidade