Vendas registradas
269
em 11 meses com dados
À vendaApartamento
R$ 390.000
+ cond. R$ 1.450/mês
Apartamento com 3 quartos à venda, 160 m² no Andaraí
3 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas160 m²Andaraí, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil160 m²
Área total160 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros4
Vagas2
CondomínioR$ 1.450/mês
IPTU/anoR$ 365
BairroAndaraí
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20568
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 160m2 no Andaraí.
Apartamento amplo e diferenciado no Andaraí, junto à Rua Uberaba, em região com excelente infraestrutura de comércio, alimentação e fácil acesso a outros bairros. Ideal para quem busca conforto, amplitude e funcionalidade em um imóvel com planta generosa e bem distribuída.
O apartamento conta com salão em três ambientes, iluminação indireta, rebaixamento de teto e varandão frontal com tela de proteção — perfeito para momentos de convivência e lazer. A área íntima oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo. A copa-cozinha é ampla e funciona integrada à despensa e à área de serviço completa. Dependências de empregada com banheiro privativo completam a distribuição dos espaços.
O prédio possui boa apresentação, apenas 2 apartamentos por andar, portaria em horário comercial e terraço com salão de festas, churrasqueira e piscina em fase de reforma. 2 vagas na escritura 🚘. Documentação em dia, aceita financiamento e FGTS 💎.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa
Características em destaque
PiscinaChurrasqueiraSolariumInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaTerraçoDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoSalão de festasO Melhor do Urbano
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Andaraí
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.743
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 372 mil
área média 79m²
Este imóvel está 49% abaixo da média
Preço pedido
R$ 2.438/m²
Mercado real
R$ 4.743/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Andaraí
Zona Norte · Rio de Janeiro
Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada
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