Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Andaraí, Rio de Janeiro tem 120 m² de área útil e 120 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 649.000. Condomínio: R$ 1.650/mês. IPTU: R$ 137/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Andaraí, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 649.000

+ cond. R$ 1.650/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 120 m² no Andaraí

4 quartos3 banheiros1 vaga120 m²Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil120 m²

Área total120 m²

Quartos4

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.650/mês

IPTU/anoR$ 137

BairroAndaraí

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18708

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 120m² no Andaraí.

Excelente oportunidade para quem busca espaço e funcionalidade em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas do Rio de Janeiro. Este apartamento oferece quatro quartos amplos e bem ventilados, perfeitos para famílias que valorizam conforto e privacidade. A sala espaçosa em três ambientes proporciona versatilidade para criar áreas de estar, jantar e convivência, enquanto o jardim de inverno traz luminosidade e contato com o verde. A cozinha é funcional, com ótimo espaço de trabalho, além de contar com área de serviço e dependência completa de empregada.

📍 A localização é um dos grandes destaques: o imóvel fica próximo ao Shopping Iguatemi Boulevard e ao Supermercado Guanabara, oferecendo toda a conveniência do dia a dia a poucos passos. O Andaraí combina tranquilidade residencial com acesso rápido a comércio diversificado, escolas de qualidade, transporte público e principais vias da cidade, garantindo praticidade para toda a família.

🚘 O apartamento conta com vaga de garagem na escritura, um diferencial cada vez mais valorizado na zona norte carioca. Aceita financiamento e negociação, facilitando a concretização do seu próximo lar.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoPé direito duploÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Andaraí

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

269

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.743

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 372 mil

área média 79m²

Este imóvel está 14% acima da média

Preço pedido

R$ 5.408/m²

Mercado real

R$ 4.743/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada

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