Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Andaraí, Rio de Janeiro tem 128 m² de área útil e 128 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 575.000. Condomínio: R$ 1.230/mês. IPTU: R$ 2.860/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Varanda, Interfone, Área de serviço, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Andaraí, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 575.000

+ cond. R$ 1.230/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 128 m² em Andaraí

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga128 m²Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil128 m²

Área total128 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.230/mês

IPTU/anoR$ 2.860

BairroAndaraí

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP7241

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 128m2 no Andaraí.

Amplitude e versatilidade definem este imóvel de 1 apartamento por andar, com hall privativo de elevadores — um toque de exclusividade em pleno Andaraí. A sala ampla de dois ambientes oferece espaço generoso para convivência e recepção, enquanto a cozinha ampla com armários garante funcionalidade no dia a dia.

São 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte, com possibilidade de reverter para 3 quartos — ideal para quem valoriza adaptabilidade conforme as necessidades da família. O imóvel conta ainda com área de serviço, WC de empregada, varanda e vaga de garagem. 📍

A excelente localização coloca você a poucos passos do SESC e de farto comércio no entorno. O Shopping Tijuca fica a apenas 10 minutos a pé — praticidade urbana sem abrir mão de tranquilidade. 🚘

Imagine desfrutar de um apartamento espaçoso, funcional e perfeitamente localizado no coração do Andaraí. Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Andaraí

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 4.918

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 4.743/m²

269 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 5.243/m²

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Este imóvel está 9% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.492/m²

Valor de mercado

R$ 4.918/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada

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