Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 900.000

+ cond. R$ 1.375/mês

Apartamento com 1 quarto à venda, 76 m² na Barra da Tijuca

1 quarto (1 suíte)1 banheiro1 vaga76Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil76 m²
Área total76 m²
Quartos1
Suítes1
Banheiros1
Vagas1
CondomínioR$ 1.375/mês
IPTU/anoR$ 287
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20386

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto, sendo 1 suíte, e 76m² na Barra da Tijuca.

📍 Localização privilegiada em frente ao Downtown, próximo ao metrô e à praia (Posto 3), este apartamento oferece a combinação perfeita entre praticidade urbana e qualidade de vida. Com 76m² bem distribuídos, o imóvel conta com sala ampla integrada ao varandão, suíte confortável, cozinha funcional e 1 vaga na escritura.

☀️ A varanda proporciona um espaço adicional de convivência, ideal para momentos de relaxamento com vista livre. O apartamento está totalmente atualizado, com elétrica renovada há 3 anos e encanamento trocado há 5 anos, garantindo tranquilidade e segurança. Ficam inclusos no imóvel: armários planejados, cooktop por indução, forno e micro-ondas embutidos, cortinas, ar-condicionado e ventiladores de teto, tornando a mudança ainda mais prática.

🌳 O condomínio oferece infraestrutura nível clube: 2 piscinas, 2 quadras de tênis, campo de futebol com grama sintética, quadra poliesportiva, de areia e de futmesa, academia completa com sala de lutas, salão de festas, salão de jogos, lavanderia, redário, self storage, mercadinho interno, restaurante e bar na piscina, 3 churrasqueiras, cachorródromo, depósito de pranchas, lava-jato, estacionamento para visitantes e balsa para a praia e para o metrô. Segurança 24h e monitoramento por câmeras completam o conforto de morar aqui.

💎 Imagine desfrutar de toda essa conveniência, lazer e praticidade no dia a dia, com a tranquilidade de estar em um dos endereços mais completos da Barra. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaPiscinaInterfonePiso porcelanatoCondomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSistema CFTVGaragem na escrituraSalão de festasAcademiaPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 11.842/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Praia da Barra (Posto 2)

    Praia

    4 min

    342m · a pé

  • Our Lady of Mercy School

    Escola

    5 min

    428m · a pé

  • Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)

    Metrô

    6 min

    501m · a pé

  • Village Mall

    Shopping

    7 min

    544m · a pé

  • Pedra Bonita (São Conrado)

    Parque

    11 min

    4,1km · carro

  • Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)

    Hospital

    12 min

    4,6km · carro

Localização

Avenida das Américas, Barra da TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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