Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 550.000

+ cond. R$ 1.700/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 77 m² na Barra da Tijuca

2 quartos (2 suítes)2 banheiros1 vaga77Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil77 m²
Área total77 m²
Quartos2
Suítes2
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 1.700/mês
IPTU/anoR$ 1.637
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP10484

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 77m2 na Barra da Tijuca.

📍 Localização estratégica e infraestrutura completa definem este apartamento de andar alto, com vista para o lago e área de lazer. A Barra da Tijuca oferece proximidade aos principais shoppings, mercados e escolas da região, combinando conveniência urbana e tranquilidade.

☀️ O imóvel conta com sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), varanda com vista interna do condomínio, cozinha com armários e espaço para copa, além de área de serviço funcional. Os 2 quartos são suítes, sendo uma com varanda e a outra com banheiro reversível, oferecendo flexibilidade no uso dos espaços. Completam o apartamento 1 vaga coberta e vagas para visitantes.

💎 O condomínio é um verdadeiro clube: piscina com quiosque funcionando de terça a domingo (refeições, petiscos e bebidas), 2 salões de festa (um gourmet), academia, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca reformada e circuito de aventuras ao ar livre. Diferenciais sustentáveis incluem energia solar, carregamento para carro elétrico, mercadinho interno e filtro de água disponível para os moradores. Transporte facilitado com ônibus a partir das 6h.

Imagine desfrutar de toda essa infraestrutura com a tranquilidade de um condomínio planejado, em uma das regiões mais completas do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneÁrea de serviçoServiço de cozinhaZeladorCondomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoReformadoAcademiaBrinquedotecaAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 28% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.143/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
Ver todos os imóveis em Barra da Tijuca

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Curicica (TransCarioca)

    Metrô

    5 min

    2,1km · carro

  • Sphere International School (Barra)

    Escola

    6 min

    2,3km · carro

  • Parque Bosque da Barra

    Parque

    7 min

    2,6km · carro

  • Hospital Lourenço Jorge (Barra)

    Hospital

    8 min

    3,0km · carro

  • BarraShopping

    Shopping

    8 min

    3,0km · carro

  • Praia da Barra (Posto 2)

    Praia

    15 min

    5,9km · carro

Localização

Avenida Cláudio Besserman Vianna, Barra da TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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