Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 70 m² de área útil e 70 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 620.000. Condomínio: R$ 1.327/mês. IPTU: R$ 260/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 620.000

+ cond. R$ 1.327/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² na Barra da Tijuca

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga70 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil70 m²

Área total70 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.327/mês

IPTU/anoR$ 260

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20369

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 70m² na Barra da Tijuca.

Andar alto com vista mar — este apartamento no Condomínio Barra Bali foi projetado para quem valoriza amplitude e conforto. A sala espaçosa permite criar dois ambientes integrados, enquanto a varanda oferece momentos de contemplação e brisa do mar 🌊

Os dois quartos contam com armários planejados, sendo uma suíte que traz privacidade e funcionalidade. A cozinha planejada e a área de serviço completam a praticidade do dia a dia, mantendo tudo organizado e ao alcance.

O condomínio oferece portaria 24h, piscina, sauna e quadra poliesportiva — infraestrutura completa para lazer e bem-estar da família. Uma vaga de garagem garante comodidade e segurança 🚘

Localização estratégica na Barra, próximo ao Shopping Barra World, supermercados e principais escolas da região. Imóvel aceita financiamento e pets 💎

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Piscina✓Interfone✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaQuadra poliesportivaInterfoneAr-condicionadoVarandaAceita financiamentoPortaria 24hAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.303

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.887

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,51 mi

área média 198m²

Este imóvel está 10% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.857/m²

Mercado real

R$ 9.887/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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