Valor estimado pra este imóvel
R$ 619.980
60 m² × R$ 10.333/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 526.000
+ cond. R$ 500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 60m2 na Barra da Tijuca.
No coração da Barra Olímpica, este apartamento no Condomínio Duet Barra Residencial foi projetado para quem valoriza funcionalidade e modernidade em cada detalhe. Com planta inteligente e integrada, o imóvel aproveita cada metro quadrado para oferecer conforto sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
Os 3 quartos, sendo 1 suíte, garantem privacidade e espaço para toda a família, enquanto a varanda convida você a relaxar e aproveitar a iluminação natural que preenche os ambientes. A churrasqueira é o cenário perfeito para reunir amigos e criar momentos especiais, transformando seu lar em verdadeiro ponto de encontro. 🏡
O condomínio fechado oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina e espaços de convivência pensados para todas as idades, proporcionando qualidade de vida e bem-estar sem sair de casa. A região, em constante valorização, combina conveniência urbana com acesso rápido a comércios, serviços e principais vias da Barra da Tijuca. 📍
Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e um estilo de vida sofisticado em uma das áreas mais estratégicas do Rio de Janeiro. Aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu novo lar.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 619.980
60 m² × R$ 10.333/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 15% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
235m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
11 min
4,1km · carro
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4,6km · carro
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Apartamento com 3 quartos à venda, 60 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP20422