Valor estimado pra este imóvel
R$ 619.980
60 m² × R$ 10.333/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 520.000
+ cond. R$ 500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 60m² na Barra da Tijuca.
Desperte todos os dias em um ambiente que une design moderno e funcionalidade no Condomínio Duet Barra Residencial, localizado no coração da Barra Olímpica 📍, um dos eixos de maior conveniência do Rio de Janeiro.
O apartamento possui planta inteligente e integrada, desenhada para oferecer conforto e praticidade em cada metro quadrado. Os 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionam espaço ideal para sua família, enquanto a varanda e o ar-condicionado garantem bem-estar em todas as estações. A iluminação natural cria um cenário acolhedor que se integra perfeitamente à sua decoração. Conta ainda com área de serviço e 1 vaga de garagem 🚘.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina 💦 e churrasqueira, espaços projetados para convivência, saúde e entretenimento de toda a família. A localização privilegiada na Barra Olímpica garante acesso facilitado a comércios, serviços e principais vias da região, unindo tranquilidade residencial e conveniência urbana.
O empreendimento aceita financiamento bancário, oferecendo a praticidade que você precisa para realizar este projeto de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 619.980
60 m² × R$ 10.333/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 16% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
235m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
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Parque Bosque da Barra
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Apartamento com 3 quartos à venda, 60 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP20420