Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 58 m² de área útil e 58 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 490.000. Condomínio: R$ 1.050/mês. IPTU: R$ 132/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 490.000

+ cond. R$ 1.050/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² na Barra da Tijuca

2 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas58 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil58 m²

Área total58 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.050/mês

IPTU/anoR$ 132

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18025

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 58m² na Barra da Tijuca.

Reformado e pronto para morar, este apartamento no Barra Sul combina praticidade, localização estratégica e ótima estrutura de lazer. Com sala ampla e bem iluminada, sol da tarde, ambiente claro e arejado, o imóvel oferece conforto funcional em uma das regiões mais completas da Barra.

A cozinha com despensa e área de serviço independente trazem organização ao dia a dia, enquanto o lavabo agrega conveniência para receber visitas. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e churrasqueira privativa, perfeita para momentos de convivência.

📍 Localização privilegiada: próximo ao Shopping Barra World, estação de BRT, amplo comércio e transporte exclusivo do condomínio para a praia — tudo pensado para facilitar sua rotina.

🏢 Infraestrutura completa: o condomínio oferece quadra poliesportiva, espaço kids, sauna, área gourmet e piscina já aprovada para construção, agregando ainda mais qualidade de vida e valorização ao imóvel.

Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e conveniência em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. Aceita financiamento e permuta.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

SaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboMobiliadoVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita permutaReformadoEspaço kidsO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.303

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.887

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,51 mi

área média 198m²

Este imóvel está 15% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.448/m²

Mercado real

R$ 9.887/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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