Valor estimado pra este imóvel
R$ 618.360
60 m² × R$ 10.306/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 475.000
+ cond. R$ 500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 60m² na Barra da Tijuca.
📍 Condomínio Stillo Residencial — localizado no coração da Barra Olímpica, uma das regiões de maior desenvolvimento e conveniência do Rio de Janeiro. Este apartamento une design moderno e funcionalidade em uma planta inteligente e integrada, pensada para aproveitar cada metro quadrado com conforto.
O imóvel conta com varanda que emoldura a vista da região, proporcionando iluminação natural e um cenário que valoriza o dia a dia. A distribuição inteligente dos ambientes favorece a convivência e a praticidade, ideal para quem busca um lar bem localizado e completo.
☀️ O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, churrasqueira e espaços de convivência projetados para todas as idades — tudo pensado para proporcionar momentos de descanso e entretenimento sem sair de casa. Área de serviço independente e vaga de garagem garantem ainda mais praticidade no dia a dia.
💎 Aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu projeto de moradia em uma das localizações mais estratégicas da Barra da Tijuca. Imagine desfrutar de conforto, conveniência e qualidade de vida em um endereço que oferece tudo ao seu alcance.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 618.360
60 m² × R$ 10.306/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
235m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
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Apartamento com 3 quartos à venda, 60 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP20288