Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 60 m² de área útil e 60 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 495.000. Condomínio: R$ 675/mês. IPTU: R$ 2.007/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 495.000

+ cond. R$ 675/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 60 m² na Barra da Tijuca

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga60 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil60 m²

Área total60 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 675/mês

IPTU/anoR$ 2.007

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19755

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 60m² na Barra da Tijuca.

📍 Condomínio Duet – Barra Olímpica – Apartamento funcional com varanda panorâmica e vista para as montanhas, perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais completas do Rio.

O imóvel oferece sala integrada à cozinha em conceito aberto, criando amplitude e modernidade ao ambiente. São 3 quartos, sendo 1 suíte, com acabamento de qualidade e distribuição inteligente dos espaços. A área de serviço garante funcionalidade ao dia a dia, e a vaga de garagem traz comodidade e segurança.

🌳 O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, salão de festas e churrasqueira – tudo pensado para oferecer qualidade de vida sem precisar sair de casa.

☀️ Localização estratégica ao lado do parque, com acesso direto ao BRT, comércio variado e toda a conveniência urbana que a Barra Olímpica oferece. Imagine desfrutar de uma rotina prática, conectada e com natureza ao redor.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraInterfoneÁrea de serviçoAceita financiamentoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 17% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.250/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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