Valor estimado pra este imóvel
R$ 840.147
77 m² × R$ 10.911/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 495.000
+ cond. R$ 1.600/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 77m2 na Barra da Tijuca.
Totalmente reformado em 2025, este apartamento moderno está pronto para receber você com praticidade e conforto imediato. O imóvel será entregue completamente equipado, eliminando preocupações com mudança e permitindo que você aproveite seu novo lar desde o primeiro dia.
A planta funcional de 77m2 distribui com inteligência 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros e vaga de garagem. Os acabamentos contemporâneos e a vista panorâmica privilegiada criam um ambiente agradável e bem iluminado, ideal para quem valoriza modernidade sem abrir mão do bem-estar.
💎 O condomínio fechado oferece infraestrutura completa: piscina, sauna, academia, amplo parque infantil e uma das maiores áreas verdes da região. Desfrute de qualidade de vida e contato com a natureza sem sair de casa, com segurança 24 horas para total tranquilidade da família.
🚘 Como diferencial, o condomínio disponibiliza serviço de ônibus exclusivo e gratuito para a Barra da Tijuca, trazendo mobilidade e praticidade ao seu dia a dia.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 840.147
77 m² × R$ 10.911/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Vila do Pan é um condomínio fechado em Barra da Tijuca que combina segurança, conforto e lazer para famílias que buscam qualidade de vida. Com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, churrasqueira e áreas verdes, oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e convivialidade. Localizado na Zona Oeste, propicia acesso fácil a praias, comércios e serviços, com portão eletrônico e atendimento 24h.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
GRES Unidos da Tijuca :: Pista Central
Transporte
1 min
18m · a pé
Avenida Cláudio Besserman Vianna, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 77 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP20059