Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 53 m² de área útil e 53 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 550.000. Condomínio: R$ 1.200/mês. IPTU: R$ 149/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 550.000

+ cond. R$ 1.200/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 53 m² na Barra da Tijuca

2 quartos1 banheiro1 vaga53 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil53 m²

Área total53 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.200/mês

IPTU/anoR$ 149

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18413

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 53m² na Barra da Tijuca.

Vista mar em todos os ambientes — uma raridade em imóveis de 53m². Este apartamento totalmente reformado oferece a praticidade de morar em porteira fechada, com 2 quartos integrados por armários planejados e cozinha funcional repaginada. Cada cômodo foi pensado para aproveitar ao máximo a metragem, trazendo modernidade e conforto.

☀️ Condomínio Pontões da Barra — infraestrutura completa para a rotina e o lazer. Piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, brinquedoteca, bicicletário, coworking e área verde. Ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da conveniência da Barra da Tijuca.

🚘 1 vaga de garagem inclusa — praticidade e segurança para o dia a dia.

Imagine desfrutar da vista para o mar no conforto de casa, com tudo pronto para você apenas aproveitar. Aceita financiamento e está aberto à negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfoneAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoAcademiaBrinquedotecaCoworkingFrente MarO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 10.377/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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