Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 57 m² de área útil e 57 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 550.000. Condomínio: R$ 978/mês. IPTU: R$ 155/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Churrasqueira, Piscina.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 550.000

+ cond. R$ 978/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 57 m² na Barra da Tijuca

2 quartos1 banheiro1 vaga57 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil57 m²

Área total57 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 978/mês

IPTU/anoR$ 155

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17735

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 57m2 na Barra da Tijuca.

Este apartamento oferece conforto, funcionalidade e uma vista mar privilegiada — um diferencial raro em imóveis desta categoria. Com 57m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 quartos amplos, banheiro social e ambientes claros e arejados, ideais para quem busca praticidade e qualidade de vida. O imóvel é pet friendly e acompanha 1 vaga de garagem.

☀️ O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer: piscina, academia completa, churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva e espaço kids — tudo pensado para o seu bem-estar e convivência. A localização na Barra da Tijuca garante acesso rápido a praias, comércio, serviços e principais vias da região.

💎 Um imóvel versátil, perfeito tanto para morar quanto para investir. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasAcademiaEspaço kidsFrente MarO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 10.772

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 9.884/m²

3024 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 12.422/m²

58 imóveis similares no nosso portfolio

Este imóvel está 10% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.649/m²

Valor de mercado

R$ 10.772/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Condomínio

Pontões da Barra

Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

Pontões da Barra oferece uma proposta completa de moradia na Barra da Tijuca com infraestrutura de lazer integrada. O condomínio reúne piscina, academia, quadra poliesportiva e churrasqueira, proporcionando qualidade de vida em ambiente seguro e bem planejado. Aceita pets e financiamento, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade na Zona Oeste.

Infraestrutura completa com piscina e academia
Quadra poliesportiva e área de churrasqueira
Aceita pets e permite financiamento
Segurança com interfone e portaria 24h

Ver todos os imóveis no Pontões da Barra

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

Ver todos os imóveis em Barra da Tijuca

Mobilidade