Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 58 m² de área útil e 58 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 480.000. Condomínio: R$ 1.191/mês. IPTU: R$ 156/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Churrasqueira, Piscina, Interfone.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 480.000

+ cond. R$ 1.191/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² na Barra da Tijuca

2 quartos1 banheiro1 vaga58 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil58 m²

Área total58 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.191/mês

IPTU/anoR$ 156

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19919

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 58m² na Barra da Tijuca.

📍 Localização estratégica, próximo ao BRT, linhas de ônibus e amplo comércio — a mobilidade e conveniência que você precisa no dia a dia.

O apartamento conta com sala em 2 ambientes, ambos os quartos equipados com armários, cozinha planejada e banheiro com box blindex. O imóvel já vem com móveis e eletrodomésticos: cama baú, sofá, fogão, geladeira, ventilador de teto e ar-condicionado — praticidade na mudança.

🌳 O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer para toda a família: piscina, academia, salão de festas com churrasqueira e playground. Um diferencial exclusivo: direito a balsa, ampliando ainda mais suas opções de mobilidade e passeio.

💎 Aceita financiamento — documentação 100% em ordem. Garagem com 1 vaga.

Imagine desfrutar de conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfoneAr-condicionadoAceita financiamentoSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 10.580

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 9.884/m²

3024 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 11.874/m²

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Este imóvel está 22% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.276/m²

Valor de mercado

R$ 10.580/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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