Valor estimado pra este imóvel
R$ 619.980
60 m² × R$ 10.333/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 480.000
+ cond. R$ 688/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 60m² na Barra da Tijuca.
📍 Localizado em andar alto no Condomínio Stillo Barra, este apartamento oferece vista livre e excelente ventilação natural, garantindo conforto e bem-estar em todos os ambientes. A planta bem distribuída conta com sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares com praticidade.
☀️ A cozinha é funcional e integrada à área de serviço, otimizando o dia a dia. Os três quartos proporcionam privacidade e espaço adequado, com destaque para a suíte principal. O apartamento ainda conta com varanda e 1 vaga de garagem.
🏊 O condomínio dispõe de infraestrutura completa com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e portaria 24h, além de toda a comodidade que a Barra da Tijuca oferece: proximidade a comércios, escolas, transporte e principais vias de acesso.
💎 Uma oportunidade de morar com qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com toda a estrutura para você e sua família aproveitarem cada momento.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 619.980
60 m² × R$ 10.333/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
6 imóveis similares
R$ 8.458/m²
-18%
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
235m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
11 min
4,1km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
12 min
4,6km · carro
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Apartamento com 3 quartos à venda, 60 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP20283